Investissements et projets immobiliers
Investir en SCPI à crédit : un choix judicieux pour diversifier
L’immobilier, secteur traditionnellement sûr, attire de nombreux investisseurs. Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) offrent une porte d’entrée simplifiée, mais l’investissement 100% cash limite souvent le potentiel de rendement. Le recours à l’emprunt bancaire, bien maîtrisé, peut s’avérer une…
Lire la suitePrix extension maison 15m² : budget prévisionnel à établir
Agrandir sa maison de 15m², c’est améliorer son confort de vie et sa valeur immobilière. Que ce soit pour créer une chambre d’enfant, un bureau, une salle de bain supplémentaire ou une cuisine plus spacieuse, une extension est un projet…
Lire la suiteComment calculer le TRI d’un investissement immobilier ?
Face à deux opportunités immobilières, un appartement de 220 000€ générant 1100€/mois de loyer dans une ville en pleine expansion, et une maison de 350 000€ rapportant 1300€/mois dans une zone plus paisible, le choix optimal n’est pas toujours évident….
Lire la suiteQuel avenir pour les SCPI dans le contexte économique actuel ?
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI), placements immobiliers collectifs, permettent aux investisseurs de diversifier leur patrimoine et de bénéficier de revenus réguliers grâce à la distribution de loyers. Traditionnellement considérées comme un investissement sûr et rentable, leur performance est…
Lire la suiteQu’est-ce qu’un terrain viabilisé exactement ?
Rêvez-vous de construire la maison de vos rêves ? L’achat d’un terrain est une étape cruciale, et la compréhension de la notion de « terrain viabilisé » est essentielle pour éviter les mauvaises surprises. Imaginez devoir forer un puits et installer une…
Lire la suiteFaut-il repeindre un appartement en location ? les règles
Imaginez : vous emménagez dans un appartement en location et les murs, bien que propres, ne reflètent pas votre style. Vous rêvez de couleurs plus vives, d’un ton plus neutre, ou simplement d’une touche personnelle. Mais attention ! Repeindre un…
Lire la suiteComment calculer la surface hors œuvre nette (SHON) ?
La Surface Hors Œuvre Nette (SHON) est un concept essentiel en construction et en immobilier, déterminant la surface totale d’un bâtiment, y compris les murs extérieurs. Elle joue un rôle crucial dans le calcul du coût de construction, l’obtention du…
Lire la suiteSCI familiale et succession : stratégies d’optimisation fiscale
La création d’une Société Civile Immobilière (SCI) familiale est une solution courante pour gérer et transmettre un patrimoine immobilier. Cependant, la succession d’une SCI soulève des questions fiscales cruciales qu’il est essentiel d’aborder avec soin. La SCI familiale : un…
Lire la suiteGérer son crédit immobilier en ligne : avantages et inconvénients
La gestion d’un prêt immobilier est une tâche importante qui nécessite une attention particulière. Banque Populaire Bourgogne Franche-Comté propose un service de gestion de crédit en ligne permettant aux clients de suivre leurs remboursements et de gérer leurs finances de…
Lire la suiteComment rédiger une lettre de demande de location de garage HLM ?
Trouver un logement et un garage en ville est une quête ardue, en particulier pour les locataires de logements sociaux. Un garage offre un stationnement sécurisé pour votre véhicule, vous protégeant des intempéries et vous permettant de ranger vos effets…
Lire la suiteLocation nue à l’année : optimisation fiscale expliquée
La location nue à l’année constitue une stratégie d’investissement locatif attractive pour de nombreux propriétaires. Elle offre la possibilité de générer des revenus complémentaires, de transmettre un patrimoine immobilier et de bénéficier d’avantages fiscaux significatifs. Toutefois, la complexité de la…
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Délais légaux pour la restitution de la caution d’un logement
La caution locative, versée lors de la signature d’un contrat de location, représente une somme importante pour les locataires. Son remboursement à la fin du bail est un droit fondamental, mais la législation encadre précisément les délais et les conditions…
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Maîtrisez la formule de rentabilité pour vos investissements immobiliers
Rêvez-vous d’investir dans l’immobilier ? La rentabilité est un élément crucial pour garantir la réussite de votre investissement. La formule de rentabilité : un outil essentiel pour l’investisseur immobilier La rentabilité mesure le rendement de votre investissement immobilier et vous…
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Dissolution d’une ASL : procédure et implications
L’Association Syndicale Libre (ASL) est un outil juridique utilisé par les propriétaires d’immeubles ou de terrains communs pour gérer collectivement les biens et services partagés. La dissolution d’une ASL est une étape importante et souvent complexe, impliquant des procédures spécifiques…
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300 000 euros : que peut-on acheter avec ce budget ?
300 000 euros, une somme conséquente qui ouvre des perspectives exceptionnelles. Cette somme représente un tournant dans la vie de nombreux individus, offrant la possibilité de réaliser des rêves, de s’investir dans des projets ambitieux et de vivre des expériences…
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Abattement fiscal immobilier : faut-il l’accepter ou le refuser ?
L’abattement fiscal immobilier est un dispositif attractif pour les propriétaires de biens immobiliers. Il permet de bénéficier d’une réduction d’impôt en contrepartie de travaux de rénovation ou de location. Face à cette opportunité, les propriétaires se demandent souvent s’il est…
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