Le dispositif Pinel, incitant fiscal à l’investissement locatif dans l’immobilier neuf, a connu un vif succès. En 2022, plus de 100 000 logements ont été acquis grâce à ce dispositif. Cependant, l’élément clé de la rentabilité d’un investissement Pinel réside…
Lire la suiteImaginez : une opportunité commerciale exceptionnelle se présente, mais le partenaire exige un Kbis récent. Vous envoyez un document de plusieurs mois, et l’affaire vous échappe. Un Kbis de moins de 3 mois n’est pas une simple formalité ; c’est…
Lire la suiteLa transmission d’un patrimoine immobilier après un décès est un processus complexe, souvent source d’inquiétude et de difficultés pour les héritiers. Parmi les documents essentiels à la bonne gestion de la succession, l’attestation immobilière occupe une place prépondérante. Son absence…
Lire la suiteLa loi Scellier (2009-2012), dispositif de défiscalisation immobilière, visait à stimuler la construction neuve et l’investissement locatif via des réductions d’impôt conséquentes pour les propriétaires bailleurs. Son impact sur les revenus des locataires reste cependant un sujet complexe, nécessitant une…
Lire la suiteLe divorce est une épreuve souvent complexe, et la gestion du patrimoine familial, notamment le rachat de la maison, peut s’avérer particulièrement difficile. Imaginez : une séparation déjà douloureuse, combinée à des difficultés financières et à la perspective de frais…
Lire la suiteHériter d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’une maison familiale, d’un appartement ou d’un terrain, soulève de nombreuses questions, notamment concernant les droits de succession. L’article 46 de la loi du 10 juillet 1965 joue un rôle crucial dans ce processus,…
Lire la suiteVous souhaitez vendre votre maison, gérer une succession ou simplement connaître la valeur de votre bien ? L’estimation immobilière est une étape cruciale, mais les frais d’expertise peuvent être élevés. Heureusement, il existe des solutions pour obtenir une première estimation…
Lire la suiteLe syndic de copropriété est un acteur clé de la gestion collective d’un immeuble. Il assure la gestion administrative, technique et juridique de la copropriété, garantissant son bon fonctionnement et la protection des intérêts de tous les copropriétaires. Son rôle…
Lire la suiteRecevoir un avis de taxe foncière avec un montant exorbitant peut être une expérience désagréable, surtout pour les propriétaires de locations meublées. Des erreurs de calcul, des spécificités réglementaires méconnues… les pièges sont nombreux. Ce guide complet vous éclaire sur…
Lire la suiteLe marché immobilier français est dynamique, avec une augmentation significative des prix ces dernières années. Par exemple, le prix moyen au m² dans les grandes villes a progressé de 15% entre 2020 et 2023. Cette volatilité rend crucial l’accès à…
Lire la suiteCe guide complet sur les charges récupérables en location vous permettra de comprendre les règles applicables en France en 2024. Il détaille les différents types de charges, les conditions de récupération, les obligations du bailleur et les droits du locataire….
Lire la suiteVendre ou louer un appartement en copropriété sans immatriculation peut s’avérer un véritable cauchemar. Imaginez : des délais interminables, des frais imprévus, des litiges avec les acheteurs ou locataires, voire l’impossibilité de réaliser la transaction. L’immatriculation de votre copropriété n’est…
Lire la suiteLe marché immobilier français est dynamique, et comprendre les subtilités des baux de location est crucial, tant pour les propriétaires que pour les locataires. La durée du bail, en particulier, impacte fortement les droits et obligations de chaque partie. Durées…
Lire la suiteLe décès d’un oncle soulève souvent des questions complexes concernant l’héritage, particulièrement pour les neveux. Ce guide détaille les règles spécifiques de succession en France, clarifiant les droits et obligations du neveu. Nous examinerons les cas de figure, les démarches…
Lire la suiteLa Chambre des Notaires de Nice, une institution historique et incontournable, occupe une place centrale dans le paysage juridique et économique de la Côte d’Azur. Elle regroupe plus de 100 notaires, des professionnels hautement qualifiés et engagés à fournir des…
Lire la suiteLe bail immobilier est un document essentiel dans le cadre d’une location. Il définit les obligations du locataire et du bailleur et garantit un cadre légal pour leur relation contractuelle. Un élément crucial du bail est la signature, qui implique…
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