Fiscalité et réglementation

État des lieux obligatoire : quand et comment le réaliser ?

L’état des lieux est un document indispensable pour toute location immobilière. Il permet de garantir la protection du locataire et du bailleur en documentant l’état du bien au moment de l’entrée et de la sortie des lieux. Quand l’état des…

Analyse du prix au m² des terrains à Andernos-les-Bains

La côte atlantique française attire de nombreux investisseurs et acquéreurs en raison de son dynamisme économique, de son climat agréable et de la beauté de ses paysages. Andernos-les-Bains, située au cœur du bassin d’Arcachon, se distingue par son emplacement privilégié…

Le PLU d’Aix-les-Bains : son influence sur l’estimation des biens

Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) est un document fondamental pour l’aménagement d’une commune. À Aix-les-Bains, il joue un rôle crucial dans la définition des règles d’urbanisme et de construction, impactant directement la valeur des biens immobiliers. Comprendre les spécificités du…

Signer un compromis de vente par procuration : mode d’emploi

Acquérir un bien immobilier est un processus complexe qui implique de nombreuses étapes, dont la signature du compromis de vente. Ce document, engageant les deux parties, est un élément crucial du processus d’acquisition. Cependant, il arrive que l’acheteur ou le…

Vente de maison saisie judiciaire en Charente-Maritime : opportunités ?

La Charente-Maritime, avec ses paysages côtiers et son patrimoine architectural riche, attire de nombreux acheteurs immobiliers. Mais saviez-vous qu’il existe une voie alternative pour acquérir une propriété dans cette région : la vente de maisons saisies judiciaires aux enchères ?…

Liste des documents à demander au vendeur d’une maison

L’achat d’une maison représente souvent le plus important investissement d’une vie. Pour éviter les pièges et sécuriser votre transaction, il est crucial de demander au vendeur tous les documents essentiels. Une documentation complète vous permet de vérifier l’état de la…

Éléments clés d’un contrat de location saisonnière

Le marché de la location saisonnière en France est en plein essor. En 2022, plus de 2 millions de logements ont été loués en courte durée, générant des revenus importants pour les propriétaires et offrant une alternative aux hôtels pour…

Quels meubles sont indispensables pour une location meublée légale ?

La location meublée s’est imposée comme une alternative attractive pour les propriétaires et les locataires. Mais pour être conforme à la législation, une location meublée doit répondre à des critères précis, notamment en matière d’ameublement. Critères légaux pour une location…

Délai de rétractation immobilier : vos droits et obligations expliqués

L’acquisition d’un bien immobilier est une décision importante et souvent complexe. Il est crucial de comprendre vos droits et obligations en matière de rétractation, un processus légal permettant de se retirer d’un contrat d’achat sans pénalités. Le droit de rétractation…

Quelles sont les obligations du bailleur envers le locataire ?

Le bailleur est la personne physique ou morale qui met un bien immobilier à disposition d’un locataire en contrepartie d’un loyer. Cette relation est réglementée par un contrat, le bail, qui définit les conditions de la location. Pour les locataires,…

Plus-value immobilière pour les non-résidents : ce qui change

L’investissement immobilier attire de nombreux non-résidents, séduits par la perspective de rentabilité et de diversification de leur patrimoine. Mais le paysage fiscal évolue, et la fiscalité de la plus-value immobilière pour les non-résidents connaît des changements importants. Le contexte législatif…

Durée de validité d’un audit énergétique : ce qu’il faut savoir pour l’immobilier

Un audit énergétique est un outil précieux pour les propriétaires immobiliers, leur permettant d’identifier les points faibles de leur bâtiment et de mettre en place des solutions pour améliorer son efficacité énergétique. Il offre une analyse approfondie de la consommation…

Travaux de démolition : réglementation et démarches à suivre en immobilier

Les travaux de démolition, qu’il s’agisse de la destruction d’une maison individuelle, d’un immeuble d’habitation ou d’un bâtiment commercial, représentent des opérations complexes qui nécessitent une attention particulière à la réglementation en vigueur et aux normes de sécurité. Ce guide…

Mérules et immobilier : protégez votre bien contre ces champignons destructeurs

Votre maison, un investissement précieux, est-elle menacée par un ennemi invisible et destructeur ? Les mérules, champignons microscopiques, peuvent causer des dommages considérables à votre bien immobilier, affectant sa structure et votre santé. Ces champignons lignivores se développent dans les…

Le lotissement la garenne : un projet immobilier prometteur

Situé à [Ville], le lotissement La Garenne est un projet immobilier résidentiel développé par [Nom du promoteur], un acteur majeur du marché immobilier local. Ce projet ambitieux, lancé en [Année] et s’achevant en [Année], offre un cadre de vie paisible…

Analyse du marché immobilier à domont : prix au m²

Domont, ville du Val-d’Oise, se distingue par son attractivité et son positionnement stratégique dans le paysage immobilier francilien. Située à proximité de Paris et des axes de communication majeurs, elle offre un cadre de vie agréable et des infrastructures complètes,…